Problem z użytkowaniem wieczystym bud A i B1

[em_ka_33]

http://m.onet.pl/wiadomosci/krakow,yx28th



Chybz trzeba stworzyć jednolity front działań wobec dewelopera -przedstawic swoje żądania jako nabywcy lokali.

[Grz77]

Witam,
Jaki jest pomysł? Według nas deweloper dał ciała po całości, czujemy się lekko mówiąc oszukani. Nawet nie chcemy myśleć jakie mogą być scenariusze.

[em_ka_33]

Pisać dzwonić i jak największa grupa naciskać dewelopera do szybkiego podjęcia działań celem aneksowania umowy użytkowania wieczystego z dopisaniem celu mieszkaniowego.tak się stało na sąsiedniej działce na wcześniejszyn etapie inwestycji. Deweloper juz na etapie po wyodrębnieniu lokali w listopadzie 2015 zawarł w drodze polubownych rozmów taka ugodę dopłacajac SP za ten nowy cel 5,6 mln zł. Wiedzieli że podobna sytuacje będą mieć w przypadku tej działki a nie raczyli informować nabywców. To jest faktycznie wprost mówiąc oszukiwanie klientów ze wszystko jest ok i ze dysponuje właściwym tyt. Prawnym do gruntu gdy w rzeczywistosci tak nie jest.Zasypmy i mailami i pismami z żądaniami natychmiastowego podjęcia rozmów ze SP.

[Grz77]

deweloper wystąpił do UM, pozostaje czekać na decyzję.

[bart]

Czy ktoś się orientuje jaki jest okres rozpatrywania przez UM tego typu sprawy?
Jaki mogą być konsekwencje?
Co jeśli nie dojdzie do ugody z UM?
Czy można oskarżyć dewelopera o kłamstwo na etapie sprzedaży?

[mana13]

http://serwisy.gazetaprawna.pl/nierucho ... okami.html

Koniecznie muszą się pospieszyć z wpisem na cele mieszkaniowe przed 31.12.2016 r.!

[gabriela12]

Rozumiem, że niedotrzymanie terminu grozi zatrzymaniem inwestycji?? Ktoś sprawdzał księgi wieczyste? W dziale IV zostały umieszczone wpisy roszczenia o ustanowienie hipoteki, od sierpnia br. aż 5 wpisów....
Czyżby deweloper próbował się zabezpieczyć?

[Grz77]

5 wpisów o ustanowienie hipoteki od sierpnia- to prawdopodobnie 5 nabywców mieszkań. Czy sprawdziłeś co to za wpisy? bo rozpęta się zaraz niepotrzebna afera a prawda może być zupełnie inna. Każdy kupujący występuje z roszczeniem do KW o ustanowienie hipoteki, nic w tym dziwnego, nie róbmy niepotrzebnego zamieszania.

[dziki_lokator]

5 wpisów o ustanowienie hipoteki od sierpnia- to prawdopodobnie 5 nabywców mieszkań. Czy sprawdziłeś co to za wpisy? bo rozpęta się zaraz niepotrzebna afera a prawda może być zupełnie inna. Każdy kupujący występuje z roszczeniem do KW o ustanowienie hipoteki, nic w tym dziwnego, nie róbmy niepotrzebnego zamieszania.

Potwierdzam w całej rozciągłości. Podaję linka, gdzie całe zagadnienie jest zgrabnie opisane:

http://mkowalski.pl/2016/05/19/roszczen ... ewelopera/

Również jestem za powstrzymaniem się od robienia niepotrzebnego zamieszania. Deweloper nie ma wyjścia, musi się dogadać z UMK. Pozostaje kwestia ceny. Przy pierwszych trzech etapach dogadał się i zapłacił 5.646.410,99 zł:

http://bip.krakow.pl/zarzadzenie/2015/3 ... Corp_.html

[Grz77]

Poprzedni etap pomimo tego samego problemu został oddany do użytku 2,5 miesiąca wcześniej. Dlaczego u nas miałoby być inaczej i miałoby to nie dojść do skutku? Może pierwsze wrażenie na ten prasowy news było wstrząsające ale wertując internet można się dowiedzieć że praktycznie każda inwestycja na Grzegórzkach czy Zabłociu ma dokładnie ten sam cel użytkowania nieruchomości, które później przekształca (prawdopodobnie płacąc solidną kwotę do Pana Prezydenta JM) ale nie wszystkie są nagłaśniane medialnie. Pomimo oczywistych wątpliwości wierzymy że jednak u nas będzie jak w poprzednich etapach.